Construção mantém dinâmica positiva, mas contratação de obras públicas abranda 30%

A atividade do setor da construção mantém uma evolução globalmente positiva em 2026, embora com comportamentos diferenciados entre os vários segmentos. Até agosto, o consumo de cimento registou um crescimento homólogo de 6,4%, enquanto o novo crédito à habitação aumentou 12,5%, confirmando a manutenção de uma procura significativa no mercado.

Na habitação, a procura continua a exercer pressão sobre os preços. No segundo trimestre, o Índice de Preços da Habitação atingiu um novo máximo histórico, registando uma valorização homóloga de 16,5%, apesar da redução de 6,4% no número de transações. Nos primeiros sete meses do ano, foram licenciados mais 4,5% de fogos, mas a área licenciada para habitação recuou 2,2%, evidenciando a necessidade de continuar a reforçar a oferta.

No segmento não residencial, nos primeiros sete meses do ano, a área licenciada aumentou 15,6%, apesar de o número de licenças emitidas ter diminuído 17,5%, em termos homólogos. Para este crescimento contribuiu sobretudo o segmento dos edifícios industriais, cuja área licenciada excedeu em cerca de 538 mil m² a registada no mesmo período de 2025. Na área das obras públicas, os indicadores disponíveis revelam, contudo, sinais claros de abrandamento.

Até agosto, o montante dos concursos de empreitadas promovidos ascendeu a 5.584 milhões de euros, traduzindo uma redução homóloga de 30%, enquanto o valor das empreitadas objeto de contratos celebrados e registados no Portal BASE diminuiu 20%, para 3.148 milhões de euros.

Este comportamento assume particular relevância num contexto em que a engenharia civil continua a apresentar a maior taxa de crescimento prevista para 2026 (+5,5%), estimando-se uma evolução de 4,4% para a produção global do setor da construção. Os indicadores confirmam, assim, a capacidade de resiliência da atividade, mas também a importância de assegurar a concretização atempada do investimento público e a criação das condições necessárias à continuidade do crescimento do setor.