Evolução negativa dos principais indicadores da reabilitação urbana

Segundo o Barómetro da Reabilitação Urbana, promovido pela AICCOPN, em setembro de 2026, os indicadores qualitativos da reabilitação urbana evidenciaram um agravamento da evolução negativa da atividade e uma inversão da tendência de crescimento da Carteira de Encomendas, com ambos os índices a registarem variações homólogas negativas.

Com efeito, o índice do nível de atividade registou uma redução homóloga de 3,7%, agravando o recuo de 0,5% observado em agosto. Por sua vez, o índice da carteira de encomendas apresentou uma ligeira diminuição de 0,1%, após um crescimento de 2,9% no mês anterior.

Apesar deste recuo, a produção contratada registou uma ligeira recuperação em setembro, assegurando às empresas uma média de 9,5 meses de atividade futura, um ganho face aos 9,4 meses registados no mesmo período de 2025.

Relativamente ao licenciamento de obras de reabilitação, manteve-se a evolução negativa. Os dados do INE revelam que, até agosto, foram licenciadas 3 744 obras, uma queda de 14,4% face ao mesmo período do ano anterior. Esta redução foi transversal aos dois segmentos, com diminuições de 10,6% nos edifícios residenciais e de 20,1% nos não residenciais.

Refira-se, contudo, que os dados do licenciamento abrangem apenas as operações sujeitas a controlo prévio municipal, não refletindo a totalidade do mercado, uma vez que diversas intervenções, designadamente obras de conservação e determinadas obras de alteração interior, estão dispensadas desses procedimentos.